秦蒙一早便做完了酒楼的活儿，去东来客栈找到了梅清臣父女，他们一起去官里办了手续，秦蒙又送别了梅家父女后，无事可做，就按照地契去寻梅清臣给他的那座房子。他拐进礼顺巷，在左边第四个院门前停了下来，用钥匙开了门。
院子不大，庭中有一株梨树，树边一口井，还有一个小池。地上是满院梨花残瓣，甚是清雅别致。他用钥匙开了门，向屋里四处望望，屋里没什么精贵的家具，一间正厅，两间卧房，一间厨房，和寻常人家无异。他不禁觉得有些奇怪，单看这屋子的布置，梅家父女也不像多阔绰的样子，就算自己保住了梅絮的名节，又怎会说送就送一间房子？
也许是人家还有其他房子呢。秦蒙不禁笑了笑，自己想的实在是太多了。他拿起门后的扫把，又将屋里屋外又扫了一遍。
秦蒙扔下扫把，坐在池边歇息时，突然听见一阵琴声。
他只是个力夫，并不懂琴，但也觉着这琴音清扬婉转，甚是动听。循着琴声，秦蒙来到了隔壁的小院门口。院门并没关，秦蒙能瞧见院里情形。
只见院里坐了个年轻女子，头戴金络珠玉花冠，一身淡绯色衣裳，红罗长裙，手中抱着一把琵琶，正忘我地弹着，甚至秦蒙已来到了院门口也浑然不觉。秦蒙远远地望向那女子的脸，竟一时看得痴了。
皮肤很白，白里还透着红润，五官样貌都很是端正精巧，尤其是那双杏眼，深邃明亮，又饱含着柔波，让人看得心神荡漾。高挺的鼻梁，秀巧的红唇，让他不禁沉醉。
琴声和人俱美，秦蒙不忍移步，直至一曲弹完，秦蒙还呆站在那里。弹琴的女子抬头一望：“这位大哥可懂琴音？”女子看上去有些哀愁，但还是淡淡尽了礼数。
秦蒙拱了拱手：“我不懂琴，只是……只是觉得听着顺耳，故而驻足聆听，不料惊扰了姑娘雅兴。”
他本是个粗人，但在酒楼做工，人情风物也见了不少。他也曾听过那些书生讲话，只觉得他们说话很和善，无论是什么人都能听得很舒服，他留意着学了一些，平时并不讲，只是眼前这个女子实在美得惊人，秦蒙竟不知为何，宛如不会说话了一般支支吾吾。
“既然来了，都是客人。这位大哥若是喜欢，再为大哥弹一曲便是。”女子笑着补了个万福，向里屋喊道，“曾老伯，感觉怎么样了？”
“听了你的琴，好多了。杨姑娘若是有事，就先走吧。”屋里传来一个老者有些虚弱的声音。
“曾老伯注意身体啊，听听曲子就成了，可莫要去狎妓，又伤精气。”女子偷偷笑着，伸手招呼坐在一旁的侍女，起身离开。秦蒙也跟了上去。
女子带着他们往街口走，刚路过梅清臣赠给他的那处院子。秦蒙刚才没有锁院门，院里的景致一览无余，女子望了一眼，立马停住了脚，敲了敲院门：“有人吗？”
“杨姑娘，这里没人，这是在下一位远亲过世后留下的房子，他无依无靠，把这老房子留给了我。我今日来打扫，却被姑娘的琴声吸引了去，连院门也忘了关，让姑娘见笑了。”秦蒙笑道。
“这院子又有梨花，又有小池，可真谓是清幽雅致，我很是喜欢。既然是大哥你的，能不能出个价，这宅院我要了。”女子问道。
“姑娘若喜欢，秦某低价卖给姑娘便是。只是你我还未互通姓名，就开始谈买卖，总归是不好吧？”从小，秦蒙他娘便告诉他，女人生得越美，就越会蛊惑人心。秦蒙虽然并不觉得眼前这个女子会骗他，可还是留了个心眼。
“我叫杨清婉，是潇湘楼的花魁。”女子笑道，笑靥中仍没有任何尘俗之气，看得秦蒙有些心动。
听到杨清婉的名字后，秦蒙愣了一下，竟是潇湘楼花魁“棋奴”？这棋奴据说身价很高，难怪张口便是要买宅院。
“我叫秦蒙，是个力夫。”出于礼貌，秦蒙也回了一句。
杨清婉淡淡笑着：“秦大哥，出个价吧。”
“既然姑娘喜欢，那……一百五十贯？”秦蒙试探着说了个价。
杨清婉眉头一蹙：“秦大哥是不是看不起我？如今汴梁房价，再破烂一处宅院也要二百贯。再加上这院子，怎么说也要三百贯钱。”
秦蒙一愣，他本以为这些歌妓都是贪财如命，却没想到还有这样觉得价钱不够，主动加价的。他顿时心生敬佩，从小骨子里的豪气又被激了出来，拱手道：“杨姑娘也是要赎身的人，秦某不忍多要，只收姑娘二百贯即可。”